Beliggenhet:På Cuba er det ideelle forhold for barnefamiliar.
Her ligg barne- og ungdomskulen, barnehage, idrettsanlegget og skogen med turstiar og friareal.
Huset ligg med svært flott utsikt.
Innhold:1.etg: gang, stove, kjøkken, toalett
2.etg: 4 soverom og bad/wc
Kjeller: vaskerom og boder. Dør til hage.
Standard:Huset er bygd i 1953 og seinare oppgradert ved fleire høve:
- det i hovudsak nytt elanlegg
- ny taktekking av stålplater.
- yttervegger er etterisolert med sprøyteisolasjon - ca 20 år sidan
- det er nyere vvtank i kjeller
Gang er ny med fliser på golv, varmekabler og beverpanel på vegger.
Toalettrom på hovedplan er nytt og fint med plater på vegger, fliser på golv, nytt toalett og ny liten innreiing.
Kjøkken er nytt med ny lys kjøkkeninnreiing.
Den romslege stova har nye beverplater på vegger.
I 2.etg er det fire soverom - to store og to mindre. Dei to store er pussa opp med nye golv og vegger.
Vassrøyrer er skifta fra kjøkken og bad i 1.etg, samt klargjort opp til bad i 2.etg. Det er også skifta fra kjeller og ut i kumme i veg.
Byggemåte:Yttervegger i tyre med trekledning - etterisolert.
Taktekking av stålplater.
Vindauger frå 70-talet.
Eldre vindauger i kjellar - nokre ruter sprukke - nokre kan ikkje lukkast att.
Se vedlagte takst avholdt 22.07.10 iht. NS 3940 for teknisk beskrivelse av eigedomen.
Oppvarming:Vedomn i stove
Varmekabler i golv i gang og på toalettrom i 1.etg.
Tomtebeskrivelse:Flat og delvis skrånande tomt. Opparbeida hage med busker og tre.
Parkering:Olav Birger Hæreid har nylig opparbeida hagen på nytt med god plass til billoppstillingsplasser på eigen grunn.
Det foreligg godkjent byggeløyve for oppføring av garasje på nærare 50 kvm.
Adkomst:Frå sentrum køyrer ein Hydrovegen til ein tek av opp Vollevegen. Huset ligg ovanfor vegen.
Vei / vann / avløp:Offentlig
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut