Beliggenhet:Eiendommen ligger ved Rismyra nær Veneli, ikke langt fra grensen til Vassfaret Landskapsvernområde.
Fri og usjenert beliggenhet, ca 100 meter fra Venelivegen. Ca. 630 moh i for det meste furuskog, med fin utsikt. Koselig bekk renner forbi eiendommen.
Mange turmuligheter hele året og fiskemuligheter i flere vann i området.
Innhold:Hytta har overbygget inngangsparti, gang, stue, kjøkken, soverom og innvendig bod.
Uthus med utedo og vedskjul.
Standard:Normalt godt vedlikeholdt hytte fra ca 1960 som er påbygget ca 1999 og pusset opp senere år. Alle vinduer, bortsett fra det store som vender ut mot bekken, er skiftet. Nytt tak, ny dør og nye gulv. Gasskjøleskap og gassbluss for matlaging.
Uthuset er satt opp i reisverk og er kledd med stående panel. Taket er kledd med shingel.
Byggemåte:Reisverkshytte, kledd med stående panel satt opp på ringmur på bakken. God lufting i muren.
Det er shingel på taket og ståltakrenner.
Uthuset er satt opp i reisverk med stående panel og shingel på taket.
Oppvarming:Vedfyring i åpen peisovn.
Det er ikke strøm i området men det er installert 12V solcelleanlegg.
Tomtebeskrivelse:Forholdsvis flat naturtomt, ca 1044 m2 iflg. Hallingkart. Bra utsikt mot fjella på andre siden av dalen.
Parkering:Parkering på egen tomt.
Adkomst:Fra Flå/ Rv7 ta av i rundkjøringen og følg veien over brua/ elva og deretter ca 2 km, til skilt Veneli/ Dagali. Følg veien mot Veneli, gjennom bom (kr. 50,-), og deretter opp på fjellet til T-kryss Dagali/ Veneli. Hold til høyre mot Veneli og kjør til veikrysset Veneli/ Styrmannstjern. Her går veien til hytta inn til høyre og hytta ligger for seg selv i enden av veien, etter ca. 100 meter.
Offentlige / kommunale avgifter:843
Vei / vann / avløp:Helårsvei til Veneli, privat med årsavgifter. Siste 100 m opp til hytta er privat/ brukes kun av denne eiendommen. Vinterbrøyting er mulig.
Vann hentes i oppkomme eller bekk ca 60 m fra hytta, evt. medbringes. Det kan borres etter vann på tomten, men vann/ kloakk kan ikke legges inn i hytta uten etter godkjenning fra Flå kommune.
Utedo i uthuset.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut