Bindende avtale er inngått dersom et forpliktende bud er akseptert, typisk når muntlig budaksept er formidlet gjennom eiendomsmegleren. En muntlig avtale er like bindende som en skriftlig, og salg av eiendom kan derfor i prinsippet gjøres muntlig.
Ved kjøp av fast eiendom i Norge er det alminnelige avtalerettslige prinsipper som gjelder. Det er viktig å lese all salgsdokumentasjon før det inngis bud på eiendommen.
Salgsoppgaven med eventuelle vedlegg utgjør grunnlaget for det man kjøper. Vær oppmerksom på at det kan fremgå særskilte vilkår eller forbehold av selve oppgaven. Et sentral tvilkår ved handelen er enighet om overtakelsedatoen. Husk å regulere dette i budet - sammen med kjøpesummerns størrelse og andre eventuelle forbehold.
Et bud med forbehold er gjerne mindre attraktivt for selgeren, så tenk nøye over om det skal stilles forbehold.Ved kjøp av fast eiendom skal en rekke detaljer reguleres, og den allerede inngåtte avtalen nedfelles tilnærmet alltid i en kjøpekontrakt. En slik skriftlig avtale skal uansett inngås dersom en av partene krever det, jf. avhl. § 1-3.
Vær oppmerksom på at signering av kjøpekontrakt ikke endrer på den avtalen som allerede er inngått. Å nekte signering av kjøpekontrakten vil derfor ikke oppheve den avtalen som er inngått, men kan ha bevismessig betydning for hva som blir muntlig avtalt.
Dersom kjøperen trekker seg fra den bindende avtalen, risikerer han å bli ansvarlig for selgerens økonomiske tap.