Beliggenhet:Beliggende i etablert og attraktivt boligområde på Grnerløkka. Nabo til Sdøst samt sentralt beliggende ved Akerselva rett ved overgangen mellom Oslo sentrum og Grnerløkka. Det er gangavstand til et rikt utvalg av populære butikker, kafeer, restauranter, servicetilbud m.m. Godt tilbud av offentlig kommunikasjon med buss, bytrikk, t-bane og togstasjon. Tøyenbadet, Munchmuseet, Zoologisk- og Botanisk Hage i området. Rimi ligger rett utenfor døren i samme bygg.
Innhold:Gang, stue med åpent kjøkken, bad, soverom. Stue hybel, bad, 2 boder.
Standard:Kontakt selger for visning tlf. 97 77 97 89
Lys felles entre med parkett, inngang til hybel med flislagt bad med varmekabler og downlights, lys stue med parkett og hybelkjøkken. Hovedleilighet med parkett og åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer samt god skapplass. Flislagt bad med varmekabler og downlights samt opplegg for oppvaskmaskin. 1 lyst soverom. Det er varmekabler i alle rom. Leiligheten disponerer 2 boder samt 2 store store solrike takterrasser med benker og grillmuligheter. Flott utsikt over Oslo by.
Byggemåte:Støpte fundamenter på grunn og masser som ikke er dokumentert for takstmann. Grunnmur i støpt betong. Støpte dekker. Yttervegger i hullmurt teglstein. Fasade med spekket tegl. Flate tak antatt tekket med folie. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre.
Oppvarming:Varmekabler i alle gulv.
Parkering:Det er mulighet for å leie parking i garasjeanlegg i kjelleren til borettslaget gjennom Akers Have, se www.akershave.no. Pris: kr. 1250,-/mnd.
Vei / vann / avløp:Offentlig.
Lånevilkår:Lånenummer 83987127204 Handelsbanken:
Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.11.2009: 4% pa. Antall terminer til innfrielse: 143.Saldo per 09.11.2009: kr. 118 048 927,-. Andel av saldo: kr. 1 481 915,-. Første termin: 01.03.2009, første avdrag: 01.03.2016 (siste termin 01.06.2045).
Lånenummer 839871 Handelsbanken: Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.11.2009: 4,5% pa. Antall terminer til innfrielse: 143. Saldo per 09.11.2009: kr. 610 745,-. Andel av saldo: kr. 6845,-. Første termin: 01.03.2009, første avdrag: 01.03.2016 (siste termin 01.06.2045).
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut