Beliggenhet:Leilighetene ligger i 2. etasje i det røde bygget på Næringstunet/ tidl. Nesbyen Videregående Skole. Kort vei til butikker, lege, skole og fritidsaktiviteter.
Innhold:Nye leiligheter i "Næringstunet" i Sjåheimvegen:
3 av 5 leiligheter er allerede solgt.
Leilighet 2: P-rom 63 kvm/ bra 63kvm + bod.
Kr. 990.000,- + omk.
Leilighet 5: P-rom 45 kvm/ bra 45 kvm + bod.
Kr. 790.000,- + omk.
Standard:2. etasje i det røde bygget på Næringstunet er gjort om til 5 leiligheter. Leilighetene holder god standard. Leilighetene som pt er til salgs har hver et soverom, bad og stue med kjøkkenkrok (inngår i p-rom).
Alle leilighetene har kjellerbod (s-rom).
Vegger er malt i lys farge. På gulvene er det eikeparkett. hvit kjøkkeninnredning med plass til oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Badet er flislagt med varmekabler. Baderomsinnredning i hvitt, dusjhjørne og wc. Nisje med varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin.
Leilighetene har felles veranda over inngangspartiet på gavlveggen av bygget, med utsikt mot Hallingdalselva og andre siden av dalen.
Byggemåte:Bygget i reisverk på full kjeller, shingeltak.
Oppvarming:Panelovner, varmekabler.
Tomtebeskrivelse:Tomten er ca 8800 m2 og felles eid av seksjonseierne. Se kart i salgsoppgaven.
Tomten består av parkeringsplass på vestsiden og gressbakke/ trær på nedsiden av (øst for) bygningen.
Parkering:Stor parkeringsplass utenfor bygningen.
Adkomst:Fra Nesbyen sentrum, kjør Alfarvegen nordover (retning Gol). Ta av til venstre like etter Hajembrua/ ved Thoen Hotell, og følg Sjåheimvegen oppover rundt høyresving. Næringstunet ligger i enden av veien. Inngang til leilighetene på bortre gavlvegg.
Offentlige / kommunale avgifter:6000
Vei / vann / avløp:Offentlig vei, vann og kloakk.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut