Beliggenhet:Eiendommen er beliggende på Bogstadmyra boligfelt. Meget barnevennlig område med lekeplass på feltet. Gode solforhold. Ca. 2 km til Aursmoen med skoler, bank, post og div. forretninger. Buss stopp rett i nærheten. Aktivt idrettslag med diverse idretter å bedrive. Kort avstand til skog og mark.
Innhold:1.etg.: Entre, wc, trapperom.
2.etg.: Stue/spisestue, kjøkken, trapperom.
Underetasje: Trapperom/gang, bad, 3 soverom, 2 boder, gang m/ytterdør til hagen.
Loft: Trappegang, soverom og raftekott.
Utstyr:
Kjøkken: Innredning med finerte glatte fronter, opplegg for oppvaskmaskin, fliser over benk.
Stue: Utgang til veranda på ca. 18 kvm.
Bad: Klosett, servant, badekar med dusj og baderomsinnredning.
Standard:Gulv: Parkett, laminat, korkfliser, våtromsvinyl og fliser.
Vegger: Brystningspanel, malt panel, malt miljøstrie, panel, malt puss, våtromsvinyl og tapeter.
Himling: Himlingsplater og panel.
Oppvarming:Peisovn i stue, gulvvarme i entre og bad. 2stk luft til luft varmepumper.
Tomtebeskrivelse:Terrassert tomt delvis opparbeidet med plen, prydbusker og delvis naturtomt med synlig fjell og naturlig vegetasjon og trær.
Parkering:Dobbel garasje på ca. 45 kvm med hems.Motorisert leddport og innlagt strøm.
Adkomst:Fra Oslo: Følg skilter mot Lillestrøm, herfra videre mot Bjørkelangen. Forbi Aurskog Gjestegård, ned en lang bakke, sving til høyre mot gamle Aurskog Stadion, deretter første til venstre, så til høyre inn i Blåvingeveien. Sommerfuglstien er så første til venstre. Se visningsskilter.
Offentlige / kommunale avgifter:11670
Vei / vann / avløp:Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut