Beliggenhet:Beliggende i blindgate med lite trafikk. Stavåsen med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter ligger like ved, det samme gjør Vesletjernet med badeplass. Ca 2, 5 km til sentrum med alle fasiliteter som finnes der. I bydelen finnes flere barnehager, barneskole, dagligvarebutikk med post og badeplasser. Ringbuss.
Innhold:1. etasje: Overbygd inngangsparti, hall, wc med vask, vaskerom/teknisk rom med overbygd bi-inngang, kjøkken med spiseplass, stue i vinkel med utgang til terrasse og hage.
2. etasje: Loftsstue med utgang til balkong, 3 soverom, bad, bod/ventilasjonsrom.
Standard:Nylig oppført enebolig med høy standard og gjennomgående lyse farger og tidsriktig utførelse. Alle oppholdsrom har spotlights i tak. Boligen har vannbåren varme i hele 1. etasje, samt på bad i 2. etasje.
Eikeparkett på gulv i stue, kjøkken, soverom og loftstue. Fliselagt gulv på bad, wc, hall og på vaskerom.
Ferdig malte mdf plater i caf latte på alle vegger. Fliser på bad.
Takess i alle himlinger.
Romslig og lyst kjøkken har innredning fra IKEA med takhøye skap som gir godt med skapplass. Laminert benkeplate med god arbeidsplass. Integrert oppvaskmaskin. Ventilator over koketopp. Spiseplass ved vindu.
Lys vinkelstue med utgang til terrasse og hage. Stuen har pipe med mulighet for peis/vedovn.
Fliselagt bad i tidsriktig utførelse med lyse fliser på vegg og mørke på gulv. Innredning med nedfelt servant på underskap med skuffer. Speil og belysning over. Dusjnisje. WC. Vindu gir godt med innlys. Mulighet for innstallering av badekar/hjørnekar. Trapp til 2. etasje i hvitmalt utførelse, med beiset trinn, tilnærmet farge på parkett.
Byggemåte:Isolerte ringmurselementer med støpt plate. Vegger av tre bindingsverk. Rød takstein på tak.
Oppvarming:Vannbåren varme i alle gulv i 1. etasje og bad i 2. etasje. Oppvarmet med elektrisk kombinasjonsbereder. Pipe med mulighet for peis eller vedovn.
Tomtebeskrivelse:Flat og solrik tomt som er grov planert. Gruset gårdplass.
Parkering:Biloppstillingsplasser på tomten.
Adkomst:Fra kommunal veg.
Vei / vann / avløp:Offentlig vann og avløp. Reg. felles privatveg. Asfaltering av veg deles på alle brukere.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut