Beliggenhet:Beliggende mellom Veden og Tistedal sentrum rett overfor Tistedal Kirkegård. Kort gangavstand til buss, butikk, skoler og turterreng m.m. I tillegg er Femsjøen med bademuligheter kun en liten spasertur unna.
Innhold:1.etg.: Lettstelt med alt på ett plan. Gang, bad/wc, kjøkken, bod, 1 soverom, stue/spisestue.
Følgende rom inngår i primærareal:
Gang, bad/wc, kjøkken, 1 soverom, stue/spisestue.
Hvitevarer medfølger ikke.
Standard:Gjennomgående eldre, enkel standard. Vinylbelegg og tepper på gulv. Tapet og plater på vegger. Laminerte, eldre innredninger. Flere fuktskader registrert ihht boligsalgsraport. Gjennomgående modernisering og renovering, samt utskifting av utstyr og innredninger må påregnes.
Byggemåte:Oppført i reisverk med utvendig malt kledning. Grunnmur av stein. Saltak, tekket med stein. Dels eldre isolerglassvinduer.
Oppvarming:Ved og elektrisk.
Tomtebeskrivelse:Tomten er selveiet, og utgjør kvm. Opparbeidet med plen, men i dag igjengrodd. Liten gårdsplass.
På tomten står kondemnabelt uthus.
Parkering:På egen gårdsplass og i området.
Adkomst:Følg rv. 21 fra Sentrum retning Tistedal. I kryss i Tistedal ta venstre og hold venstre i veiskille. Ca. 200 meter etter passert kirke på venstre side kommer eiendommen inntill veien på høyre side.
Vei / vann / avløp:Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk.
Diverse:Selger har selv aldri bebodd eiendommen. Interessenter oppfordres derfor til å foreta ekstra grundige undersøkelser før bud legges inn. Eiendommen selges som et renoveringsobjekt.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut