Beliggenhet:Beliggende på Brynehaugen like utenfor Bryne Sentrum, gåavstand til sentrum, skoler og togforbindelse. Flotte turområder i Sandtangen like ved.
Innhold:4. etasje: Entre, gang, 3 soverom, bad, gjestebad, bod/vaskerom, stue, spisestue og kjøkken.
2 boder og biloppstillingsplass til 2 biler i felles garasjeanlegg medfølger leiligheten.
Stor takterrasse på ca. 147 kvm.
Følgende rom inngår i primærareal: Entre, gang, 3 soverom, bad, gjestebad, bad, stue, spisestue og kjøkken.
Megler har ikke kontrollmålt.
Se ellers rapport utarbeidet av JÆR Takst.
Standard:Toppleilighet som har en gjennomgående høy standard og er i god stand. Gjestebad med baderomsmøbler fra Villeroy & Boch, vegghengt toalett, romslig dusj, flislagt med hvite moderne fliser og mosaikkfliser.
Stort flislagt hovedbad med vegghengt toalett, dusj, hjørnebadekar og innredning med to vasker fra Swedberg. Gasspeis i stue/spisestue og gasspunkt på takterrasse med tilknytning til nedgravd gasstank. Innvendige lameller med automatisk solskjerming. Betydelig påkostet elektrisk anlegg med blandt annet EIB lysstyringsanlegg, lavvolts belysning i himling og ledlys i terrassegulvet. Sentralstøvsuger. Moderne romslig og påkostet kjøkkeninnredning fra HTH med høyglans finish og granitt benkeplate. Alle hvitevarer er integrerte av god kvalitet og følger handelen. Hvitevare pakken består av, integrert komfyr montert i høyskap med induksjon koketopp, kjøleskap, fryseskap, vinskap med temperatursoner, kaffemaskin med tallerkenvarmer og helintegrert oppvaskmaskin. Leiligheten har ekstra takhøyde. Måltilpassede solide skyvedørsgarderober fra HTH. Jæren kabelnett. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og kjølemulighet. Se ellers vedlagte rapport utarbeidet fra JærTakst.
Se også omtale i Jærbladet på vedlagte link: http://www.jbl.no/modules/module_123/proxy.asp?C=15&I=40262&D=2&mid=19.
Byggemåte:Boligblokk som er oppført med grunnmur i stedstøpt betong. Yttervegger i betongelement, tegl og lett bindingsverk som utvendig er vindtettet og kledd med trepaneler. Hulldekker mellom etasjer. Flere tak i i tre som er tekket med papp. Fabrikkmalte vinduer og dører i tre med isolerglass.
Oppvarming:Elektrisk og gass(propan). Det er ikke el-ovner i alle rom.
Tomtebeskrivelse:Parkmessig opparbeidet og beplantet fellestomt med lekeplass som er eiet av sameiet.
Parkering:2 parkeringsplasser i felles lukket parkeringsanlegg samt gjesteparkering ute på felles område.
Offentlige / kommunale avgifter:6137
Vei / vann / avløp:Offentlig tilknyttet vann og kloakk
Diverse:Jacuzzi boblebadekar på takterrasse følger ikke med i handelen.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut