Beliggenhet:Attraktiv, sentral men samtidig tilbaketrukket beliggenhet i veletablert boområdet på Kalstad. Barnevennlig og solrikt beliggende med kort vei til barnehage, skoler, idrettshall, naturområder (bla turstier rundt Tjennavannet og i Studsdalen) samt handelssenteret på Kalstad med bl.a. bensinstasjon, Roxy og dagligvareforretning.
Innhold:Leilighet beliggende i 3 etasje - innh.:
Entre, bad/wc, stue med utgang til balkong, kjøkken og et soverom.
Leiligheten disponerer romslige boder i kjeller.
Standard:Leilighet med enkel standard, med potensiale. God planløsning. Leiligheten disponerer egen balkong.
Stuen er lys og trivelig med store glassvinduer og utgang til balkongen. Det er parkett på gulvet, malt tapet på veggene, og lysmalt himling.
Kjøkkenet har enkel standard med belegg på gulvet, og malte, lyse flatter på vegger og i taket. Kjøkkenet er forlenget, og i enden er det plass til vaskemaskin. Dette kan enkelt deles opp med for eksempel et forheng eller en gardin.
Romslig soverom, med belegg på gulv, malt tapet på veggene, samt lysmalt himling.
Badet har enkel standard med badekar, servant og toalett. Tapet på veggene, belegg på gulvet.
Det følger også med godt med bodplass i kjelleren til oppbevaring.
Byggemåte:Tegelsten og murbygg.
Oppvarming:Elektrisk
Tomtebeskrivelse:Fellestomt.
Parkering:Felles og stor biloppstillingsplasser for borettslaget.
Garasje kan leies av borettslaget, her tildelses garasje etter venteliste.
Adkomst:Se vedlagte kartskisse.
Vei / vann / avløp:Offentlig.
Lånevilkår:Kragerø sparebank kan tilby lånevilkår på konkurransedyktige betingelser. Vi formidler gjerne kontakt.
Budgivning:
Bud leveres/faxes megler så snart som mulig etter at visning har funnet sted. Eventuelle forhøyelser av tidligere skriftlige bud kan gis pr. telefon til megler, dog godtas ikke bud gitt via telefonsvarer/mobiltelefon-svarer eller via e-post.
Det henvises forøvrig til forbrukerinformasjon om budgivning.
Som kjøper hos Terra Eiendomsmegling vil du få forelagt kopi av budjournal. Budgiver må akseptere at bud blir fremlagt for kjøper.
Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 (3) forbyr megler i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til
klokken 12 00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger.
Solgt "som den er":
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8:
- kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt.
- det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdende for øvrig.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking: Eiendomsmeglingsforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at megler har plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.
Finansiering:
Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Terra -Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med din megler for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.
Diverse:
Meglers trykte salgsoppgave er som oftest mer utfyllende enn nettpresentasjonen og inneholder gjerne vedlegg som takst, egenerklæringsskjema vedr. eierskifteforsikring, reguleringskart m.m. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett, må kjøper derfor be om fullstendig salgsoppgave på visning eller ta kontakt med megler for å få denne tilsendt.
Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).
Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Skriv ut